Så väljer du lån av bostad

De flesta av oss kommer någon gång i livet till det beslutet att man vill köpa en bostad. Men de flesta av oss har dock inte tillräckligt med egna pengar för att köpa det utan lån. Då ansöker du om ett bolån från banken där räntan är lägre och banken tar bostaden som säkerhet. Detta ska du tänka på när du tar lån från företagslån.io för en bostad.

Jämför banker
Välj aldrig bara första bästa bank som verkar lovande när du vill ansöka om bolån. Många banker är beroende av sina kunder och är du en bra kund så vill de gärna ha kvar dig. Du ska därför först kolla med din egen bank och se vad de har att erbjuda.

Söker du sedan lån från flera banker kan du ställa olika banker mot varandra och börja låne-pruta. Bankerna brukar dock gå ner i ränta eller tänja på villkoren för vissa saker för att få dig att välja dem. Om du redan har ett bolån i en bank och vill byta till en annan kan du göra detsamma; be om ett möte hos din nuvarande bank och säg vilka fördelar du skulle få i den andra banken. Det kan mycket väl vara så att din nuvarande bank ger med sig och vips – så står du där med bättre villkor.

Ansök hos en låneförmedlare
Om du inte har vana att ta möte med banker eller om du känner dig osäker finns det andra sätt att testa vart du hittar det bästa lånet för din bostad. Det kan du göra online hos en låneförmedlare. En låneförmedlare är som till exempel Lendo eller Sambla. De samlar en rad banker på samma webbplats och gör en enda kreditupplysning på dig när du ansöker om bolån. Sedan får du olika anbud från alla banker som tycker att du verkar lovande. Kolla då igenom alla villkor och räntor och se vilken bank som verkar passa dig bäst. Sedan har du ett lånelöfte och kan påbörja din budgivning för lämpliga bostäder.

OBS! Tänk på att det är bostadens marknadsvärde samt din egen betalningsförmåga som står som avgörande faktorer för hur mycket du kan låna och till vilken ränta.

Du ska ha 15 % till kontantinsatsen
Innan du bestämmer dig för att köpa en bostad måste du vara på det klara med att du ska ha 15 % av köpeskillingen själv. Den summan kallas för kontantinsats och är alltså 15 % av summan för vad bostadens kostar. Har du inte de pengarna är det hög tid att börja spara eller att ta ett privatlån bara för detta.

 

Mario inte längre en rörmokare

Spelutvecklaren Nintendos älskade maskot Mario har under årtionden varit en ikon inom videospelsvärlden. Att påstå att han är världens mest kända rörmokare, om man räknar in fiktiva personer, är ingen överdrift. Nu har han dock hipp som happ lagt vaskrensaren på hyllan och slutat som rörmokare.

I en ny profil tillhörande allas vår favorithjälte Mario framgår det att han förvisso tidigare har arbetat som rörmokare, men av profilinformationen att döma är så inte längre fallet. I texten, som har översatts från japanska, väljer man istället på att fokusera på de aktiviteter som Mario på senare år har ägnat sig åt. Dessa inkluderar bland annat motorsport, deltagande i andra sporter, däribland fotboll, samt att överlag vara en hipp snubbe.

Världens mest berömda rörmokare

Även om Marios historik vad gäller utövande av bilsport och andra sporter förvisso är exceptionell, har de flesta av oss kommit att identifiera honom som en rörmokare. Det är på detta sätt vi har lärt känna denna ikon från vår barndom. Marios helt geniala personlighet har för övrigt försökts kopieras av andra jättar inom spelbranschen, men sällan med framgång. Det är just det faktum att han har framstått som en alldaglig person som har tilltalat många fans. Genom iklä sin maskot en rörmokares blåkläder lyckades den japanska speljätten Nintendo ta fram en karaktär som fungerade i alla situationer, oavsett hur absurda de än var.

Marios identitet som rörmokare förklarar dessutom hans speciella förhållande till rör. Rör av olika storlekar och former har nämligen varit en viktig del av alla de plattformsspel som gjorde Mario känd, medan han studsade fram och bekämpade svampar, sköldpaddor och andra fiender. I några av de första storslagna spelen i serien utgjorde Marios resor i rör en stor del av spelmekaniken, och dessa rörsystem återfanns senare även i dussintals andra titlar med den mustaschprydde lille krabaten.

De avloppsrör som avbildas i Mario-spelen har faktiskt blivit så pass ikoniska att till och med den japanske premiärministern Shinzo Abe under avslutningsceremonin vid OS i Rio dök upp ur ett enormt grönt rör, iklädd Marios röda keps. Åskådarna blev av förklarliga skäl helt till sig av denna uppvisning, som visar hur enormt populär Nintendos rödklädda rörmokare fortfarande är.

Många fans upplever förstås det som tråkigt att utvecklaren nu försöker förändra Marios personlighet och ursprung. Det var trots allt som rörmokare vi lärde känna honom, långt innan han började köra bil, spela tennis och flyga genom rymden, och det är också så vi ska minnas honom!

Vill ditt barn leka rörmokare?

Barn älskar att ta rollen som polis, brandman, tjuv, snickare osv. Älskar ditt barn att meka med rör och få vattnet att rinna rätt? Vill han eller hon bli en rörmokare – eller i alla fall leka rörmokare. Det finns en hel del leksaker som passar i så fall.

Super Mario-dräkt

Super Mario är till stor sannolikhet världens mest kända figur/person som jobbar som rörmokare. Med en dräkt förvandlas barnet snabbt och effektivt till spelfiguren som hoppar på sina monster för att döda dem och samlar guldmynt i spännande och barnvänliga äventyr.

Rörmokare Spelkort

Det finns ett stort antal kortlekar med teman för rörmokare. Däremot är de flesta tryckta på engelska. Baksidan av kortet kan exempelvis har tryck som ”Don´t sleep with a drip” eller ”Engaged to a Plumber”

Verktyg

Oavsett om barnet vill vara snickare eller rörmokare så är det viktigt med rätt verktyg. Både leksaksbutiker och maskeradbutiker säljer skiftnycklar, kofötter och annat i plast. De finns både i mindre modeller till verklighetstrogna verktyg i korrekt storlek.

Plaströr

Det går även att köpa olika plaströr i leksaksbutiken. Rör som kan monteras ihop och isär. Men varför betala mer än nödvändigt? Går du till en bygghandel kan troligtvis mer hållbara rör köpas av rörmokare vvs akut. Däremot behöver man inte samma kvalité som riktiga rörmokare utan kan nöja sig med enklare modeller. Den stora fördelen är att dessa ”leksaker” håller betydligt längre än de från leksaksbutikerna. Dessutom kan man ju komplettera med mer rör ju mer barnen blir intresserade för yrket.

Eltejpen

Ett måste för nästan alla hantverkare. I alla fall enligt barnen. Med tejp går det mesta att laga. Ta en trasig vattenslang och låt barnen försöka laga slangen för att få vattnet till rätt plats för vvs akut. Det kan tyckas som en enkel uppgift för oss vuxna men barnen löser det på sitt sätt. Med olika bra resultat.

Verktygslådan

En verktygslåda är nästan ett måste. Inte bara för att barnet ska känna sig som en ”riktig” rörmokare utan även utifrån att man lättare kan städa efter sig. Alla verktyg för rörmokare vvs akut, skruvar, tejp m.m. ska ner i lådan när arbetet är slutfört. Var sak på sin plats. Ju större desto bättre – i alla fall enligt många barn.

Vattenslang

För de lite större barnen kan en smalare vattenslang vara en bra grund i leken. Med en sax eller kniv kan olika långa delar slang kapas. Genom att göra små hål på sidan av ”huvudröret” kan vatten sippra ut i förgrenade slangar som sätts fast med eltejp. Därmed kan de själva skapa ett bevattningssystem för föräldrarnas plantage!

Finansiera en badrumsrenovering Stockholm

Ska ni göra en badrumsrenovering får ni räkna med att öppna upp plånboken ordentligt. Om man har en budget på 50.000 kr för renoveringen får man ofta räkna med att betala 100.000 kr. Är budgeten 100.000 kr kommer kostnaden antagligen landa på det dubbla ändå. Den stora frågan många ställer är förstås, hur har man råd egentligen?

Spara pengar

Den tråkiga men bistra sanningen är att ingen har råd med en badrumsrenovering helt oplanerat. Det är vanligt att man sparar under en lång tid för att kunna betala för hantverkare, kakel, nytt badkar och allt man kan tänkas vilja ha.

Husbuffert

Många familjer har ett gemensamt sparande som de kallar för en buffert för huset. Det är pengar som ska användas till att laga värmepannan eller göra en badrumsrenovering. Banken brukar ofta säga att två till tre månadslöner i buffert är en bra nivå. Om ni lyckats spara ihop de pengarna kan ni också spara ihop det dubbla. Då börjar ni få ihop pengar för att göra riktigt fina renoveringar.

Belåna huset

För hus av den äldre modellen kanske en badrumsrenovering är något direkt värdehöjande. Om så är fallet kan ni prata med en mäklare och i vissa fall få en värdering av huset som stiger när renoveringen är genomförd. Ni kan då gå till banken och be om lån för en renovering. När allt är klart tar med ert nya värderingsintyg till banken och höjer upp erat bostadslån. Använd pengarna till att betala av renoveringslånet.

Privatlån

Har ni inte möjligheten att låna på huset eller ta ett lån som ska lösas genom värdeökning på huset finns fortfarande möjligheten att låna till en badrumsrenovering. Många människor har så kallade blancolån eller lån utan säkerhet. Kontakta en bank, ett kreditinstitut för badrumsrenovering stockholm eller en låneförmedlare och ansöka om ett lån. I många fall kan ni erbjudas lån för en badrumsrenovering och sen sätta igång med att förnya.

Sälja saker

Om ni verkligen vill göra om i badrummet men inte vill låna pengar och inte har sparat några pengar finns det ännu en möjlighet. Ni kan samla ihop gamla saker som ni inte använder längre och sälja dessa. Använd Facebookgrupper, Blocket och lokala matbutikens anslagstavla. En låda barnkläder kan göras om till några hundralappar, ett gammalt tv-spel en tusenlapp. Är ni riktigt envisa kan ni få ihop pengar till en hel renovering.

Gåva

En sista utväg som kanske inte är lika trolig men som ändå kan hända är att någon ger er pengarna. Ni kanske har en rik förälder eller släkting som också tycker att ni borde få göra era badrum finare.

Lotto

Många människor drömmer om att ta hem storvinsten på lotto. Även om det är osannolikt är det inte samma sak som omöjligt. Det finns människor som vinner miljontals kronor bara genom att köpa en lott och ha turen på sin sida. När det kommer till att göra om i badrummet behöver ni inte ens vinna miljonbelopp. Det räcker med 100.000 kr eller lite mer så kan ni bygga ett riktigt hemmaspa.

Tips för badrumsrenoveringen

De flesta är nog införstådda med att en badrumsrenovering kräver en hel del planering. Badrumsrenoveringar är i regel inget man gör i en handvändning. Men förbereder man sig på rätt sätt kan man undvika de vanligaste fallgroparna. Här finns några tips på vad man bör tänka för att ro i land en lyckad renovering av det kära badrummet.

Budget

Ett ganska givet tips är att innan renoveringen göra klart en budget, helt enkelt för att utröna vilka ekonomiska ramar man har att följa. Viktigt är att man har lite svängrum inom budgeten, då det kan dyka upp överraskningar längs vägen. När man har en budget klar är det lättare att söka efter inredningar och annat som man behöver vid renoveringen. Genom att ha realistiska förväntningar hittar man lättare de bästa lösningarna. Man bör även vara beredd på att göra kompromisser för att få ned totalkostnaden.

Skissande

Till en början duger det bra att göra en enkel skiss på ett papper. Man bör skriva ner så många mått som möjligt. Detta innebär höjd och bredd på det mesta som går att mäta. Man ska även notera om dörren går inåt eller utåt samt var installationer sitter i väggarna av din badrumsrenovering göteborg. Kommer renoveringen även innefatta elinstallationer, bör man se efter vart dessa sitter. Det är mycket viktigt att allt som har med el att göra, planeras av en certifierad elektriker.

Behovsanalys

Det som ska styra själva planeringsarbetet är att man undersöker vilka framtida behov man kommer att ha badrummet till. Man kan använda olika tjänster på nätet där det går att skissa sitt badrum och prova olika lösningar för inredningen. Frågor man kan börja ställa sig på ett tidigt stadium är om det ska finnas tvättmaskin samt dusch och badkar eller kanske en kombination av de två sista. Det här kommer påverkas av hur stort utrymme man kan arbeta med.

Design och stilar

Ett enkelt sätt för att få fram en personlig stil för badrummet är att skapa en så kallat moodboard. Man kan samla bilder från nätet, vilka man upplever som inspirerande. Därefter kan man leta efter gemensamma nämnare, kanske har man valt ut bilder med en speciell färg, eller ett unikt mönster. När man långsamt börja ringa in sin stil, bör man sätta en etikett på projektet. Kanske försöker man bygga ett lyxigt hotellbadrum eller ett charmigt lantligt badrum. Genom att tidigt ha en klar målbild i huvudet, når man lättare fram till ett bra resultat.

6 tips för smart renovering av det lilla köket

Har du ett litet kök som du vill renovera och fixa iordning finns det några saker du kan göra för att både nyttja rummet bättre och för att få det att se större ut. Även ett litet kök kan vara hemmets hjärta.

1. Bygga större

Om du äger en lägenhet, sommarstuga eller ett hus och kommer behålla bostaden, bör du kolla upp möjligheten att göra köket större. Kan du slå ut en vägg och få några kvadratmeter större kök? Eller bygga ut om det ligger på markplan? Det är ett stort jobb, men det kommer höja bostadens eller sommarstugans värde. Förutom att det naturligtvis kommer att ge dig ett mer användbart kök.

2. Triangeln

Bland det viktigaste att tänka på vid en köksrenovering är triangeln: diskhon, spisen samt kyl och frys. Oavsett storlek på kök bör du planera in en lättarbetad triangel som köksrenovering , alltså ett kök där du enkelt kan röra dig mellan dessa tre platser. I ett litet kök är det viktigt att inte ha ett utskjutande skåp, stol eller annat som gör det problematiskt när du ska laga mat och baka. Tänk också på vilket håll som kyl- och frysdörrarna ska öppnas åt. Ju smidigare, desto bättre. I små kök har man inte alltid så stora möjligheter att bygga om, men var inte rädd för att flytta spis eller kyl och frys.

3. Stora möbler

Ju mindre rummet är, desto mindre möbler brukar vi använda. Det kan faktiskt skapa en känsla av ett dockhem. För att ge rummet mer rymd och få det att kännas större, bör du istället satsa på större möbler vid renovering av kök sigtuna. Köp en fin köksbänk till köksbordet, istället för två eller tre stolar. Du får du också extra förvaringsutrymme. En liten bordlampa gör att rummet blir mindre, än om du har en större och bredare lampa.

4. Få saker

Om du har en massa små saker i ditt kök, kommer det att ge ett plottrigt intryck. Bara för att det är ett litet kök behöver du inte sätta upp fem små tavlor eller tallrikar på väggen. I små utrymmen är det än viktigare att inte ha så mycket på väggar, bänkar och bord, då det ger ett stökigt intryck. Sätt istället bara upp tavlan eller bilden som du verkligen gillar och låt rummet andas. Det är också klokare att ha täckta skåp, istället för glasskåp eller vitrinskåp, i ett litet kök.

5. Smart förvaring

Förvaring är alltid ett problem i små utrymmen, särskilt i ett litet kök. När du renoverar ditt kök kan du skapa lådor av golvsocklarna. De understa tio centimetrarna av köksskåp är bara en sockel med tomt utrymme bakom. Lådor av golvsocklarna kommer inte påverka utseendet, bara ge dig mer lådor. Du kan också ha köksskåp som går ända upp i taket, om det inte ger ett intryck av att skåpen “faller ner” på dig. Testa olika ideér och be din snickare om råd.

6. Färger

Vitt gör att det ser större ut. Ha väggar och skåp i vitt eller så ljust som möjligt. Det är många som målar allt vitt, men det finns en risk att det kan ge ett opersonligt intryck. Ha vitt som bas, men våga också ha andra färger för att skapa en skön och varm känsla i ditt kök.

Använda ROT-avdrag för rörmokare

Det finns flera tillfällen då du kan vara i behov av en rörmokare i ditt hem. En rörmokare kan hjälpa dig vid ombyggnad så väl som vid nybygge eller tillbyggnad. Den vanligaste orsaken till att anlita en rörmokare, eller en VVS-montör som det också heter, är för att man ska utföra en renovering i kök, badrum eller tvättstuga. I Sverige får du inte utföra VVS-arbeten på egen hand. Här behöver du ta in en professionell och certifierad hantverkare som kan utföra arbetet på ett fackmannamässigt sätt.

Att ge sig in på VVS-arbeten på egen hand är sällan en bra idé. Det krävs otroligt mycket kunskap och erfarenhet för att du ska lyckas. Skulle du råka göra ett fel, även ett mycket litet fel, så kan det resultera i stora skador. En missad gummipackning kan t.ex. ligga till grund för att du får stora vattenskador i ditt hem, något som kommer att göra betydligt mycket ondare än den kostnad som du hade behövt lägga ut på en rörmokare.

Hur fungerar ROT-avdraget?

Om du har tittat runt på nätet och letat efter en rörmokare så har du med största sannolikhet stött på ordet “ROT-avdrag”. ROT-avdraget är en skattereduktion som du som privatperson kan få när du vill anlita en hantverkare till din bostad för en rörmokare stockholm. Du har rätt till 50.000 kronor varje år och per person i hushållet. Dock gäller det att du uppfyller villkoren, t.ex. att du måste vara minst 18 år och betala skatt i Sverige. Här är det viktigt att du även är införstådd med att RUT-avdraget och ROT-avdraget följer samma regel. Du får alltså tillgång till sammanlagt 50.000 kronor för båda “tjänsterna”.

I de flesta fall är det rörmokaren i fråga som kommer att sköta hela kontakten med Skatteverket. Du behöver bara se till att du har ROT kvar att nyttja.

När kan du använda dig av ROT?

Som tidigare nämnts kan du använda ROT-avdraget för ett flertal olika hantverksarbeten som kan komma att utföras i ditt hem. Det kan t.ex. handla om att du vill flytta vatten- och avloppsledningar vid en renovering, men det kan också handla om att du vill ha nya vattenledningar till en tillbyggnad. En rörmokare kan du också använda om du ska installera en ny toalettstol eller om du vill ha en ny fin blandare i köket.